Subsidieregeling isolatiemaatregelen VVE's en GVvE's

Voor wie?

• Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en Gemengde VvE’s (GVvE’s) binnen de gemeente Maastricht.
• Indien er bij een GvvE op gebouwniveau meer dan 30% aan wooneenheden een huurwoning betreft, wordt het totaal aan wooneenheden vermenigvuldigd met 0.3. Deze uitkomst is het aantal huurwoningen die voor subsidie in aanmerking komt (naar boven afgerond).

Waarvoor?

Subsidie kan worden aangevraagd voor:

• Isolatiemaatregelen aan slecht of niet geïsoleerde bouwdelen (dak, gevel/spouw, vloer/bodem, glas/kozijnen/deuren), mits uitgevoerd door een bouwbedrijf.
• Ventilatiemaatregelen (CO₂-gestuurd of balansventilatie met WTW ≥ 90%), alleen als deze gecombineerd worden met isolatie.

Voorwaarden

• Minimaal 80% van de woningen binnen de VvE/GVvE heeft een WOZ-waarde van maximaal € 477.000,- (peildatum 1 januari 2024).
• Het gebouw is een slecht geïsoleerd gebouw: minimaal twee bouwdelen zijn slecht of niet geïsoleerd.
• De maatregelen moeten door de ALV zijn goedgekeurd.
• De maatregelen zijn uitgevoerd door een bouwbedrijf dat ingeschreven staat bij de KvK en rekening houdt met natuurbeschermingsregels.
• De werkzaamheden moeten uiterlijk 31 december 2028 zijn uitgevoerd.

Wanneer uiterlijk indienen?

• Aanvragen kan vanaf inwerkingtreding van de regeling tot en met 31 december 2028.
• U kunt een aanvraag vooraf indienen, maar ook achteraf binnen 24 maanden na uitvoering (mits uiterlijk 8 weken vóór afloop van de regeling).

Hoogte van de subsidie

• 1 maatregel: 90% van de kosten, max. € 2.000,- per wooneenheid die grenst aan een geïsoleerd bouwdeel.
• Opslag van maximaal drie keer 500 euro per wooneenheid:
  • bij gebruik van biobased isolatiemateriaal,
  • bij een tweede maatregel in dezelfde wooneenheid, of
  • bij gemeentelijke monumenten.
• Subsidiebedragen zijn inclusief btw.

Meesturen bij de aanvraag

Een complete aanvraag bevat:

• Splitsingsakte van de VvE/GVvE.
• Opgave (door ALV/bestuur bekrachtigd) van:
  • aantal wooneenheden en adressen,
  • eigendom per adres (huur/koop),
  • aantal wooneenheden waarvoor subsidie wordt aangevraagd,
  • ligging van de betreffende woningen t.o.v. de te isoleren bouwdelen,
  • WOZ-waarden (peiljaar 2024).
• Ondertekende ALV-notulen met akkoord voor de werkzaamheden en subsidieaanvraag.
• Bewijsstuk van slecht geïsoleerde bouwdelen (bijvoorbeeld foto’s, rapport, aannemersverklaring).
• Omschrijving van de maatregelen met specificatie per wooneenheid (wat, hoe, wanneer).
• Ondertekende offerte of factuur van het bedrijf, met isolatiewaarde, m² en meldcode.
• Bij GVvE’s: een de-minimisverklaring.

Contact

• Heeft u inhoudelijke vragen?
  Neem dan contact op met de VvE-energiebalie Maastricht via +31 43 350 44 88 of per e-mail via vve-balie [at] maastricht.nl (vve-balie[at]maastricht[dot]nl.)
• Heeft u vragen over procedure of aanvraag?
  Neem dan contact op met subsidieverlener Sanne Pécasse via +31 6  46 81 95 29 of per e-mail via Sanne.Pecasse [at] maastricht.nl (Sanne[dot]Pecasse[at]maastricht[dot]nl).