Subsidieregeling Isolatiemaatregelen particulieren

Voor wie?

Subsidie kan uitsluitend worden aangevraagd door particuliere woningeigenaren in de gemeente Maastricht, die zelf in de woning wonen waarvoor ze de subsidie aanvragen.

Waarvoor?

Subsidie wordt uitsluitend verstrekt aan natuurlijke personen voor het treffen van: 

• Energiebesparende isolatiemaatregelen aan slecht of niet geïsoleerde bouwdelen van woningen (ook indien deze een monumentale status hebben), niet zijnde gemeenschappelijke bouwdelen toebehorende aan een VvE, die voldoen aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de, op het moment van aanvraag geldende, ISDE en die worden uitgevoerd door een bedrijf met inachtneming van de vigerende natuurbeschermingswetgeving zoals beschreven in de Omgevingswet ; of
• Ventilatiemaatregelen aan woningen, niet zijnde een gemeenschappelijke installatie toebehorende aan een VvE, die voldoen aan de eisen zoals omschreven in de, op het moment van aanvraag geldende, ISDE en die voor de eerste keer wordt aangelegd door een bedrijf met inachtneming van de vigerende natuurbeschermingswetgeving zoals beschreven in de Omgevingswet.

Subsidie voor ventilatiemaatregelen wordt alleen verstrekt indien deze maatregel wordt gecombineerd met minimaal één energiebesparende isolatiemaatregel uit art. 3 lid 1 sub a van deze regeling.

Van de in art. 3 lid 1 sub a bedoelde minimale m2 eisen kan worden afgeweken als hier niet aan kan worden voldaan omdat het een zeer kleine woning betreft waarbij de volledige woning niet beschikt over de minimaal vereiste isolatieoppervlakte.

Voorwaarden

Voorwaarden om een subsidie te kunnen krijgen zijn onder andere:

• De WOZ-waarde van de woning peiljaar 2024 dient lager of gelijk te zijn aan € 477.000,-. 
  Dit kunt u raadplegen via www.wozwaardeloket.nl.
• De woning is gelegen in de gemeente Maastricht.
• Het huidige energielabel, vóór het treffen van de isolatiemaatregelen aan de woning, is D, E, F of G; of twee of meer bouwdelen van de woning zijn slecht geïsoleerd.
  • Check het energielabel van uw woning via milieucentraal. Heeft uw woning energielabel D, E, F of G, dan vult u dat in het aanvraagformulier in. 
  • Heeft uw woningen géén of een ander energielabel, dan kunt u het isolatie-/energieadviesrapport van de CNME energiecoach bij de aanvraag voegen (hierin staat expliciet aangegeven hoeveel en welke bouwdelen slecht geïsoleerd zijn). Vraag een energiecoach aan viawww.cnme.nl/energiebesparen.  
  • Heeft u geen energielabel D, E, F of G én geen isolatierapport dat opgesteld is door een energiecoach van het CNME, dan vragen wij u te verklaren dat de woning 2 slecht geïsoleerde bouwdelen heeft en dit tevens te onderbouwen met bewijsmateriaal. Het gaat hierbij om objectief verifieerbare bewijsstukken, zoals: 
    • Foto waaruit de huidige staat van isolatie blijkt van de betreffende bouwdelen, bijvoorbeeld waarop de isolatie zichtbaar is, met een meetlat ernaast waarop de dikte van de isolatielaag kan worden afgelezen.
    • Bij de start van de werkzaamheden aan de woning kan de aannemer bewijzen dat er sprake is van een slecht bouwdeel aan de hand van foto’s. Bijvoorbeeld door de betimmering op zolder te verwijderen om aan te tonen dat het dak aan de binnenzijde nog slecht geïsoleerd is.
    • Energierapport van een energieadviseur.
    • Offerte voor de isolatiewerkzaamheden.
    • Factuur van de isolatiewerkzaamheden en foto’s van de uitvoering van de werkzaamheden (waarop de woning en het bouwbedrijf duidelijk zichtbaar zijn).
    • Andere bewijsstukken waaruit de huidige r- of u-waarde blijkt van de betreffende bouwdelen.

Meerdere bewijsstukken kunnen elkaar versterken. De gemeente kan steekproefsgewijs aanvullende verificatie uitvoeren, bijvoorbeeld door een fysieke opname of dossiercontrole.

• Indicatieve criteria voor het vaststellen van slecht geïsoleerde bouwdelen:

• De isolatiemaatregelen en eventuele ventilatiemaatregelen voldoen aan de minimale isolatiewaarden en minimale m2 eisen zoals omschreven in de, op het moment van aanvraag geldende, ISDE  
  • Check de minimale isolatiewaarde en -oppervlakte en de voorwaarden voor ventilatiemaatregelen via: 
    • ISDE Isolatiemaatregelen
    • ISDE voor monumenteigenaren
    • ISDE voorwaarden ventilatie
• De maatregelen worden uitgevoerd door een bedrijf met inachtneming van de vigerende natuurbeschermingswetgeving zoals beschreven in de Omgevingswetmoeten door een bouwbedrijf worden uitgevoerd.
  • U vraagt een omgevingsvergunning aan en voert daartoe een ecologisch onderzoek uit óf u schakelt een bedrijf in dat werkt conform de methode van natuurvriendelijk isoleren. Deze bedrijven zijn te vinden op Natuurvriendelijk isoleren.
• De maatregelen worden uitgevoerd vóór 31 december 2028.

Wanneer uiterlijk indienen?

U kunt een aanvraag vooraf indienen, maar ook na uitvoering. Een aanvraag om subsidie kan nu worden ingediend tot en met 31 oktober 2028. Kosten die vóór 16 oktober 2024 zijn gemaakt zijn niet subsidiabel. 

Hoogte van de subsidie

Maximaal 90% van de offertekosten en maximaal € 1.500,- bij uitvoering van 1 maatregel. 
Verhoging van maximaal drie keer € 500,-.

1. Bij gebruik van Biobased isolatiemateriaal.
2. Bij een 2e maatregel aan dezelfde woning.
3. Bij gemeentelijke monumenten.

De subsidiebedragen zijn inclusief btw.

Meesturen

Is uw woning een gemeentelijk of rijksmonument, dan vraagt u éérst een vergunning aan voor de maatregelen die u wilt treffen. Kijk voor meer informatie op Monument | Gemeente Maastricht of neem contact op met een energiecoach via www.cnme.nl/energiebesparen. Zodra de vergunning is verleend vraagt u subsidie aan.  

Voor álle woningeigenaren is het handig om, voordat u subsidie aanvraagt, een afspraak te maken met een energiecoach van het CNME. 

• Deze adviseur stelt vast welke bouwdelen van uw woning slecht geïsoleerd zijn. Zo hoeft u geen aanvullende bewijslast aan te leveren over de staat van isolatie van uw woning. 
• Daarnaast kunt u gratis gebruik maken van energieadvies en ondersteuning bij het nemen van de stappen om de maatregelen uit te voeren. Bijvoorbeeld bij het aanvragen en beoordelen van offertes en het aanvragen van subsidies. 
• Ga naar www.cnme.nl/energiebesparen om een afspraak met de energiecoach te maken. 

Maakt u geen gebruik van de energiecoaches, dan stuurt u bewijslast mee die aantoont dat uw woning (minimaal) 2 slecht geïsoleerde bouwdelen heeft (tenzij uw woning energielabel D, E, F of G heeft).

Ook stuurt u offerte of factuur van de isolatiemaatregelen en indien van toepassing de ventilatiemaatregelen.

1. De aanvraag bevat:
   • Het adres van de woning waar de isolatiemaatregelen worden getroffen.
   • De WOZ-waarde van de woning in het jaar 2024.
   • Het energielabel van de woning vóór het treffen van de aangevraagde isolatiemaatregelen, 
   • Indien uw energielabel niet D, E, F of G is: het door de CNME-energiecoach opgestelde intakerapport, of andere bewijsstukken van welke bouwdelen slecht zijn geïsoleerd vóór het treffen van de maatregelen.
   • Een beschrijving van de isolatiemaatregel, de oppervlakte, de isolatiewaarde en de ISDE-subsidiemeldcode van de maatregel. De meldcode is niet verplicht maar maakt de behandeling voor uw aanvraag gemakkelijker. U vraagt de meldcode aan het isolatiebedrijf.
   • Indien van toepassing: een beschrijving van de ventilatiemaatregel en de ISDE-subsidiemeldcode van de maatregel. De meldcode is niet verplicht maar maakt de behandeling voor uw aanvraag gemakkelijker. U vraagt de meldcode aan het installatiebedrijf.
   • Een offerte of een factuur van het isolatie- of installatiebedrijf met daarin vermeld: de uitgevoerde/voorgenomen maatregelen, inclusief de isolatiewaarde en de oppervlakte (indien van toepassing) en de meldcode. 
2. Per adres (woning) mag maximaal 1 aanvraag worden ingediend op grond van deze regeling.
3. Per aanvraag mogen meerdere maatregelen worden aangevraagd.

Contact

• Heeft u inhoudelijke vragen? 

Uitgebreide informatie over het aanvragen van een gratis intakerapport, energieadvies, ondersteuning bij aanvraag en beoordeling van offertes en bij de aanvraag van subsidies, vindt u op www.cnme.nl/energiebesparen. 

Heeft u andere inhoudelijke vragen, neem dan contact op met de projectleider Rianne van der Krogt +31 6 52 08 63 93 of per e-mail via Rianne.van.der.Krogt [at] maastricht.nl (Rianne[dot]van[dot]der[dot]Krogt[at]maastricht[dot]nl).  

• Heeft u vragen over de procedure? 

Dan kunt u contact opnemen met de subsidieverlener Sanne Pécasse via +31 6 46 81 95 29 of Palmyre.Partouns [at] maastricht.nl (Sanne[dot]Pecasse[at]maastricht[dot]nl).